Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Деревня Петрово

Включение земельного участка площадью 10,5 га в границы населенного пункта - дер. Крючково Вязьевской волости; включение земельного участка площадью 1,8 га в границы населенного пункта - дер. Малая Храпь Вязьевской волости; включение земельного участка площадью 45,5 га в границы населенного пункта - дер. Красные Горки Вязьевской волости; включение земельного участка площадью 5,8 га в границы населенного пункта - дер. Рассошня Вязьевской волости; включение земельного участка площадью 13,4 га в границы населенного пункта - дер. Байково Вязьевской волости; включение земельного участка площадью 13,9 га в границы населенного пункта - дер. Городок Вязьевской волости; включение земельного участка площадью 6 га в границы населенного пункта - дер. Дубровочки Вязьевской волости; включение земельного участка площадью 29 га в границы населенного пункта - дер. Дубишно Дубишенской волости; включение земельного участка площадью 3,4 га в границы населенного пункта - дер. Борок Дубишенской волости; включение земельного участка площадью 6 га в границы населенного пункта - дер. Релка Дубишенской волости; включение земельного участка площадью 7,9 га в границы населенного пункта - дер.

Как же так, население деревень сократилось до минимума, а в границы деревень, в том числе Вышегорода и Петрово, включаются гектарами земли? Сами смотрите. И это называется – земля пустая. Здесь скоро будет город заложён, по-видимому, на зло надменному соседу. Масштабы петербургские просто, в чём же дело?.

И это исторический Вышегород, серебряное кольцо России. Вот цитата:

Вышегород — деревня в Дедовичском районе Псковской области России. Входит в состав Пожеревицкой волости Дедовичского района. Расположена на западе района, на северо-восточном берегу озера Локно, в 30 км к юго-западу от райцентра Дедовичи и в 12 км к западу от села Пожеревицы. Основной достопримечательностью деревни является Церковь Архистратига Михаила.

Построена в 1873 году. Закладка храма последовала 16 июня 1863 года. Он сооружен на иждивение полковника Петра Ивановича Бибикова, супруги его Анны Александровны, сыновей их генерал-лейтенанта Василия, генерал-майора Александра и тайного советника Николая Бибиковых. До сих пор жива легенда, связанная с историей его возникновения.    Рассказывают, дочь генерала была тяжело больна. И тогда убитый горем отец дал обет: воздвигнуть церковь, если она получит исцеление. Чудо свершилось. Встал вопрос: где ее строить? Однажды Бибикову приснился сон, будто бы во время прогулки его конь сломал ногу. И надо же такому случиться, что сон оказался вещим. Генерал понял, что это знак свыше. Так было выбрано местоХрам был построен как усыпальница. В родовом склепе находилось пять захоронений, четыре из них, в том числе и могила П.И. Бибикова, были разграблены. Останки Петра Ивановича Бибикова без лишнего шума и почестей были перезахоронены на вышегородском кладбище, вмсете с сохранившимися сапогами и именной саблей, ловко подмененной на похожую, но ценности не имеющей.

Родовое имение Бибиковых находилось в двух километрах от Вышегорода, в деревне Петрово.

Церковь имела два престола: главный - Архистратига Михаила и придельный - в честь рождества святого Иоанна Предтечи. Притч до октябрьской революции состоял из священника и двух псаломщиков. Церковной зем

Наверно здесь сейчас строительство идёт дикими темпами, прямо на древнем городище, что ли?

Зачем земли приватизируют и кто?

Ясно. Сдают в аренду для жилищного строительства в деревне Петрово. Все земли уже скуплены, ничего здесь нигде построить нельзя. Имение Петрово принадлежало Бибикову, другу Пушкина.

Тут как бы и стройматериалы продают, а на самом деле фикция. Тут даже уже и в аренду сдают пентхаусы, как бы, чисто виртуально. На самом же деле нет ничего подобного, никто не продаёт, и пентхаусов никаких нет, фикция одна. Такие сайты есть просто виртуальные. Здесь на местах паломничества в Вышегороде люди в палатках живут, на кострах пищу готовят.

Наверно думают, что здесь тоже будет место паломничества культурное. На всякий случай земли скупили, вдруг подорожает.

У меня вопрос. Вот не отдают земли настоящим владельцам, а такая дикая приватизация случайными людьми ради денег разве лучше? Старых помещиков согнали ради чего? Чтобы новые появились? Интересно, они налоги хотя бы платят за эти гектары присоединённые, или земли сельскохозяйственными числятся. Земель скуплено как в городе, так и налоги должны городские платиться. 29 гектар присоединено к деревне. Это что, земли частные или как? Мне этого не понять просто. Если земли к населённому пункту присоединены, значит земли под застройку, я так понимаю. Сама так покупала, между прочим. Потом земли перевели, коммуникации поселковые строили. Но не 29 гектар же.к одной деревне. Значит налоги платятся как сельхоз. земли наверно. Либо присоединили просто, а хозяев пока нет. Непонятно. Историческое место, входит в Пушкиниану.

Прогноз цен на недвижимость в России и Европе

Ситуация совершенно разная, буквально стоит переехать за границу. Почему? В Европе нет неразберихи, всё стабилизировалось на уровне низких цен. Продолжает оставаться ещё более дефицитной съёмная квартира вблизи центра, дёшёвая. Вроде, на первый взгляд, одинаково. Тем не менее, ситуацию определяет уровень продаж. Тоже, вроде, на первый взгляд, одинаковое положение, уровень продаж относительно низкий. Но когда он был высокий? Когда вообще можно ставить на рост продаж и повышение цен? Когда бизнес недвижимости успешен? Стоит ли строить? В России неразбериха с ценами, это говорит о том, что строители и владельцы вторичной недвижимости скрывают истиную цену продажи. Такое происходит перед тем, как рынок начинает стагнировать. Причины понятны, и развал Европы здесь совершенно ни при чём. Такая стагнация рынка продаж была и в Советском Союзе. Никто не продавал, все меняли. Также и здесь, идёт обмен с доплатой фактически. Это не прямые сделки, хотя и на самом деле всё выглядит прилично. На самом деле люди используют уже имеющиеся возможности, это среднее поколение, либо возможности пенсионеров (их жильё в ходу). Люди неимущие, которых большинство, продолжают снимать жильё. Кроме "как в столицах", есть "территории". На "территориях" существует излишек. Откуда он взялся? Ещё советское жильё, нехваток жилья скомпенсировался, кроме нескольких мест, где стоят высокие цены на старое. Почему? Там нехваток жилья, ещё советский, не скомпенсировался. Это крупные областные центры. Всё зависит сейчас от этого старого фонда, везде. Старый фонд используется на 70% стоимости современных продаж (это накопления предыдущих поколений). Он напрямую участвует, поэтому неразбериха такая. Потребители новой, с нуля, недвижимости видят только высокие цены, причём для них напрямую зависит от местоположения, нормально. Вот этот рынок постепенно стагнирует, чем дальше от центров, тем больше. На этом рынке большая опасность затратного по стоимости жилья, что не будет продаж, так как нет денег, нет кредитов. Также наблюдается высокая стоимость земель, в надежде на лучшее. Это всё в России.

Какие тенденции? В ближайшие годы будет продолжаться продажа с использованием в сделках старого фонда (он будет расти по стоимости, стоимость новых квартир вторичного рынка тоже будет расти. Будет дефицит относительно дешёвых квартир от строителей, однокомнатных и двухкомнатных. Эти цены будут совершенно разные. Года два они будут ещё продолжать расти, и будут уже сделки критические. Вот по ним можно будет определить картину, по какой цене сбрасывают. Опять же, не просто будет понять, так как это информация секретная и ключевая. Это и есть такая неразбериха тоже, на этом рынке. Дорогие квартиры большой площади будут дешеветь в провинциальных областных центрах, по их стоимости можно определить темпы стагнации. Вместе с тем, выдача бесплатных квартир на некоторых производствах и помощь в покупках за счёт фирм, она остановит чистые предпринимательские порывы этот бизнес развиваить. Это вызовет усугубление всех перечисленных выше мотивов. Сделки будут идти медленно, решения вызревать будут годами у населения. Это вызовет рост попыток снять жильё. По-видимому, будет давление со строны желающих пожить в общежитиях.

В Европе картина другая, в восточной. Есть тенденция продать большой комфортный дом за городом (дороговизна бензина, общая напряжённость с кризисом). Дома будут дешеветь дальше, особенно большие. Вместе с тем, желание молодого поколения "пожить по-человечески" никто не отнимет, будет процветать рынок продаж маленьких квартир и домиков. "Обмен" путем продажи и покупки, чтобы обойтись без кредита, за счёт имеющихся резервов будет расти и дальше. Уровень таких сделок примерно уже определился, он останется несколько лет без изменений, или будет расти немного. Дефицит дорогого и среднего жилья будет накапливаться постепенно. Не надо думать, что будет скоро этот дефицит. Скорее, квартиры выбросят на рынок те, кто ещё об этом не успел задуматься, вторичное жильё. Они потеряют скорее всего, но это не критично, не слишком будет критично для них). Если и потеряют, то не более 30%. Стоит того, чтобы стабилизировать финансовое положение на будущее. Через пару-тройку лет, при всех обстоятельствах, цены вырастут по всем рынкам, постепенно. Стагнация остановит замену жилья на более комфортное, на более подходящее... и тому подобные желания не будут реализованы. Рынок "зависнет" довольно надолго, но это не будет критично для большинства. В предверии этой стагнации, некоторые уже сейчас поспешили сделать свои покупки на будущее и смену жилья. Эта тенденция будет и дальше, осторожничанье. Оно не окупится в дальнейшем. Когда рынок вновь подскочит, то окажется, что комфорт по-прежнему останется в дефиците. Роскошь по-прежнему будет дорогой, ещё более дорогой и ценной. Для тех, кто не испугался, наступят опять хорошие времена.

Легенды и мифы Южного Скабаристана

Попытка пиара данной местности предпринималась и в наше время. Именно здесь, в направлении распространения цивилизации, то есть в направлении крупного дачного посёлка была предпринята попытка литературного произведения, распространённого в интернете и вызвавшего резонанс шокируюшими мифами и легендами. Написал произведение некто Гореликов С. Содержание интересное. Дата сообщения 2001 год. По следам Бориса Полевого, вероятно. Сделана попытка привлечь к разговорам общественность интернета (не совсем провальная, кстати). Вот такие маркетинговые ходы, они в некоторой степени правомерны там, где начинают развиваться как раз IT технологии, промышленность строительных материалов, продажа недвижимости. Как раз в этом направлении, в Лычёвской волости цены на дома относительно выше, бурно развивается технология мобильной связи. Что касается литературной отделки. Произведение на мой взгляд слабое. Далеко до «Легенд и мифов Петербурга», но для местного народа достаточно интересно и содержит действительно местные легенды. Содержание (только некоторые заголовки): «Тайна Великолукской крепости», «Лычёвский ийети», «Тайна невельских хасидов», «Золото Махно», «Тайна Третьего Рейха» и тому подобные глупости. Кому интересно, могут почитать.

© http://edapskov.narod.ru/pskov/gorelikov.htm

Что есть и чего нет в деревне Андро-Холмы

Количество сайтов –заготовок только увеличивается. Чего-чего нет в деревне: нет продаж автомобилей в автосалоне, нет ни одного учебного заведения для выбранного пункта, нет заявок на поиск земляков и никто не ищет там подругу или друга жизни из иностранцев, никто не сдаёт и не арендует квартиры, также нет списка больниц, нет юридических компаний для данного населённого пункта, а также строительных компаний не значится в справочнике «Строй-Мания.РУ», нет банков и кредитных организаций, нет ни одной компании, реализующей электрооборудование и инструмент, к сожалению нет никакой продажи недвижимости для выбранного нами населённого пункта, нет непосредственно в деревне промышленных предприятий (зато есть рядом, но об этом ниже), на сайте поиска работы по адресу деревни ничего не обнаружилось, в справочнике нет изготовителей окон для деревни Андро-Холмы, нет в деревне желающих рассказать о своей малой родине и нет фотографий деревни, невозможно ничего узнать о школе без регистрации на сайте (может и есть школа?), нет свадебных салонов, также надо зарегистрироваться, чтобы попасть на сайт «Мир тесен. ру», (возможно, что и есть там жители, которые зарегистрировались и рассказали о деревне), также надо зарегистрироваться, чтобы узнать адреса местных школ, в салонах сотовой связи сразу пишут, что нет информации по деревне, также нет продаж коммерческой недвижимости, нет банкоматов и компаний, оказывающих транспортные услуги (всё в Пскове), в деревне не осуществляется финансовый сервис по трйдингу...

Может и ещё чего нет, зато есть почтовое обслуживание, почтовый индекс, есть погода, пункт обозначен на карте автомобильных дорог и на других картах, (зато нет герба деревни), безусловно, можно найти своих одноклассников и воспользоваться социальными сетями, можно почитать о деревне в книге Солодова, а также прочитать впечатления путешественников на велосипеде, можно узнать о погоде, если ремонт сайта будет закончен, можно почитать статью в Псковской правде о воинских захоронениях вблизи деревни (штрафные роты, не захоронены останки), можно узнать, что вблизи деревни пролегает граница охотохозяйств, можно почитать историю ВОВ в здешних местах, можно узнать географические координаты и высоту над уровнем моря, можно узнать погоду по сайту Новоржевского района для данной деревни и ближайших к ней, зато сведения на «Банке Городов» не заполнены для деревни (ни состава администрации, ничего), зато можно посмотреть спутниковую карту, есть сведения о ближайших к деревне промышленных предприятиях: производственные предприятия Пыталово, строительные заводы Дно, промышленное оборудование Себеж, металлургические заводы Новосокольники, лёгкая промышленность Невель.

Пеоны

У меня всё наоборот. У соседки красные кустовые розы зацвели перед домом и белая большая вся в бутонах. У меня пеоны на заднем плане, на миксбордере. Там у меня всякая всячина: розы тоже есть, хвойники и куст пеонов. Без них я не могу. Они такие пышные. В этом году странно – зацвели рано. Пеоны вообще не такие должны быть по моим понятиям, должен быть большой, высокий куст (примерно полтора метра). Я помню старый сад на Мызе, ещё в Нижнем Новгороде, то есть в Горьком. Вот там пеоны были настоящие, там всё было настоящее: малина, розы чайные, клубника, вишни. Белая и красная смородина, крыжовник (зелёные большие ягоды) – всё росло как сумасшедшее.

Сад представлял из себя такую ровную площадку (ни одного сорнячка, даже крошечного), посредине торчала водопроводная труба, от неё шел шланг. Сад постоянно поливали хорошо и собирали урожай корзинами. Эти корзины даже дарились знакомым. Вишен было море, малины. Варенье стояло в таких огромных банках на шкафах годами, его никто не хотел есть летом. Я ела только земляничное, в землянику ходили. Только дача была не достроена.

Это был маленький домик с башенкой, двухэтажный, очень хорошенький. Дядя Саша сам его спроектировал, он был строитель. Был материал, он лежал вокруг – доски только. Дом был под крышей частично. Это было странно, в таком состоянии дача стояла что-то лет 18, пока её не продали и не купили дом в деревне – настоящий, в котором можно было жить. Дядя Саша записался в колхоз конюхом и ему продали дом. Место очень красивое на Ветлуге, изумительное. Там дядя Саша стал строить баню и тоже строил долго, но построил, очень странную баню.

Это была такая не баня, в нормальном смысле. Это была печь, и она была огорожена какими-то досками и перекрыта очень низко, всё было крошечное. Ему было уже за 80 лет, понятно. Но всё равно, я бы так не строила. А хочется построить что-нибудь своими тоже руками. Сарай какой-нибудь. Мне кажется, что я умею. В самом деле умею.


Квартиру снять в Москве

Реклама - двигатель прогресса. Кто бы знал. Был бы в Сочи. Теперь в Москве цены на квартиры «кусаюся». Купить «заломно», снять ещё более «заломно». Тем не менее, жить где-то надо. Квартиры посуточно в Москве это ещё не самый плохой вариант, если учесть, что приезжаешь на несколько дней и не один. Особенно важно жить рядом с метро – одновременно экономится и время простого командировочного. Так что, то на то и выйдет. Если бы эти ребята умели себя рекламировать – те , кто сдаёт квартиры! Хорошие бы деньги зарабатывали. У нас народ ещё мало понимает, сколько надо тратить на рекламу, если хочешь заработать на недвижимости. Некоторые старушки думают, что если они уже подали объявление в газету, то обязательно продадут или сдадут свою комнату. Ага, сейчас. Здесь работает закон экономики «деньги-время». Хочешь продать дороже – жди. Сколько? Да этого же никто не знает. От чего это зависит? Если рынок потребления есть, это уже хорошо, значит цены примерно одинаковые, разница только в совершенно объективных характеристиках этой недвижимости. В этом случае всё зависит только от рекламы. Как сделать рекламу широкой и потратить на неё как можно меньше денег? Правильно! Нужен общий уже известный бренд, шапка, под которой будет всё сдаваться и продаваться, например Агентство ФЛЭТ ЦЕНТР. Если при этом нет монополии или сговора монополистов, то тоже хорошо. Надо всегда смотреть конкурентов. Но знаете, если рынок есть, то есть и способы обойти монополистов. Таким способом пользовались бабушки при советской власти, которые стояли в укромных, тем не менее, всем известных уголках вокзалов, хватали за рукава командировочных и волокли в свои квартиры. Теперь можно сделать выбор по интернету удобной для вас квартиры и цены на неё.